Baustart für neues Stadtquartier
Veröffentlicht am Samstag, 21. Oktober 2017
Ein neues Stadtquartier entsteht an der Flutrinne in Kaditz/Mickten. Im ersten Bauabschnitt werden von der MiKA Quartier GmbH & Co. KG bis 2019 zunächst 180 Wohnungen für junge Familien errichtet. Perspektivisch größtes Wohnungsbauvorhaben in Dresden seit über 30 Jahren.
Die Dinge geraten in Bewegung: Am 28. September 2017 fiel der Startschuss für das neue Stadtquartier nahe der Flutrinne. Dresdens Baubürgermeister Raoul Schmidt-Lamontain und Stefan Szuggat, Leiter des Stadtplanungsamtes, assistierten den Bauherren Erik und Henrik Sassenscheidt (m.).
Foto: Möller
Kaum sind die letzten Gerüste an der Markus-Passage gefallen, geht das nächste Großprojekt an den Start. Zwischen Flutrinne und Elbepark will die MiKa-Quartier GmbH & Co. KG in einem ersten Bauabschnitt zunächst 180 neue Mietwohnungen errichten. Geht alles glatt, können die künftigen Bewohner im Frühjahr 2019 einziehen. Bis dahin werden 38 Millionen Euro in das Bauvorhaben geflossen sein. Damit legen die Investoren ein durchaus sportliches Tempo vor. Erst im Juli war die Baugenehmigung erteilt worden. Mit dem symbolischen ersten Spatenstich haben die Bauarbeiten auf dem Gelände zwischen Brockwitzer Straße und An der Elbaue am 28. September 2017 nun offiziell begonnen.
»Nun gilt es, die drei geplanten Fünfgeschosser zügig fertigzustellen«, so Erik Sassenscheidt, Geschäftsführer der MiKa-Quartier GmbH & Co. KG. Er verspricht zudem viel Grün und einen Spielplatz im Innenhof des Ensembles.
Innerhalb der nächsten sechs Jahre will das Unternehmen zwei weitere Bauabschnitte mit dann zusammen rund 900 Wohnungen realisieren. Das gesamte Investitionsvolumen für die rund vier Hektar große Baufläche beläuft sich auf 200 Millionen Euro. Neben Geschosswohnungsbauten sind auch Stadthäuser vorgesehen.
Wurde der Fokus im ersten Bauabschnitt vor allem auf die Schaffung familienfreundlicher Mietwohnungen gelegt, sollen in den folgenden Bauabschnitten u. a. Eigentumswohnungen entstehen. Auch eine Kita und Einzelhandel sind geplant.
»Mickten reloaded«
Zehn Jahre lang wollte auf dem infrastrukturell voll erschlossenen Areal nichts recht vorangehen. »Wir freuen uns, dass es nun endlich losgeht«, zeigte sich Stefan Szuggat, Chef des Stadtplanungsamtes, zufrieden.
Von insgesamt zwölf Baufeldern sind acht verkauft. »Ein so ausgedehntes Areal ist in Dresden zuletzt vor mehr als 30 Jahren bebaut worden.«
»Mit über 2.000 Wohnungen und rund 5.000 Einwohnern entsteht ein eigenständiger Stadtteil mit eigener Dynamik«, stellte der Amtsleiter heraus. Besonders erfreulich sei, dass etwa 15 Prozent der entstehenden Wohnungen zu preisgünstigen Mieten angeboten werden.
