Neues Wohnquartier in Löbtau

Mit der Fertig­stellung des Annen­quar­tiers im Stadtteil Löbtau leistet Vonovia einen weiteren Beitrag für bezahl­bares und hochwer­tiges Wohnen in Dresden. An der Clara-Zetkin-Straße sind 110 neue Wohnungen entstanden, das Inves­ti­ti­ons­vo­lumen liegt bei ca. 33 Millionen Euro. Ein großer Teil der Wohnungen ist noch frei. „Wir können Neubau­pro­jekte auch unter komplexen Rahmen­be­din­gungen erfolg­reich umsetzen. Im Sommer 2024 haben wir das Johann­quartier fertig­ge­stellt. Nun ist auch das Annen­quartier fertig. Das macht uns stolz“, sagt Robin Schmidt, Leiter der Region Dresden West bei Vonovia.

Bezahl­barer Wohnraum in histo­ri­scher Kulisse
Das Annen­quartier liegt an einem histo­ri­schen Ort: Auf dem Gelände an der Clara-Zetkin-Straße 31 befand sich einst eine Tabak­fabrik. Deren indus­trielle Geschichte prägt den Standort bis heute. Teile dieser Kulisse, inklusive einer alten Stadt­villa, wurden liebevoll erhalten und mit moderner Archi­tektur verbunden. Trotz dieser beson­deren Bauweise steht das Wohnan­gebot von Vonovia in Einklang mit dem Dresdner Mietmarkt. Mit einer Durch­schnitts­miete von etwa 14,00 Euro pro Quadrat­meter bietet das Annen­quartier Wohnraum zu fairen Kondi­tionen. „Wir sehen es als unsere Aufgabe, bezahlbare Wohnungen zu bauen, die sich in das Stadtbild einfügen und die Geschichte des Ortes respek­tieren“, betont Robin Schmidt von Vonovia.

Modernes, flexibles und famili­en­freund­liches Wohnungs­an­gebot
Mit dem Annen­quartier schafft Vonovia ein breites Wohnungs­an­gebot, das den Bedürf­nissen von Singles, Paaren und Familien gleicher­maßen gerecht wird. Alle 110 Wohnungen sind hochwertig ausge­stattet: Parkett­fuß­böden, Fußbo­den­heizung sowie moderne Wannen- oder Dusch­bäder gehören zum Standard. Für ein Plus an Lebens­qua­lität sorgen zudem liebevoll angelegte Grünflächen mit Spiel­plätzen, ein Aufzug, der barrie­re­freien Zugang gewähr­leistet und Balkone oder Terrassen bei den meisten Wohnungen.

Nachhal­tigkeit und Mobilität im Fokus
„Wir setzen viel daran, den Menschen in Dresden ein Zuhause zu bieten, das ihren Lebens­ent­würfen entspricht und nachhaltig gestaltet ist“, erklärt Robin Schmidt. Die Dächer sind begrünt und die Wohnungen werden umwelt­freundlich über Fernwärme beheizt. „Nachhal­tigkeit ist nicht nur ein Schlagwort für uns – es ist ein Versprechen. Wir verfolgen in Deutschland und Dresden das Ziel, dass bis 2045 alle Bestände möglichst CO2-neutral sind“, erklärt der Regio­nal­leiter. Vonovia setzt dabei auch auf moderne Mobili­täts­lö­sungen. So wurden Ladesta­tionen für Elektro­fahr­zeuge vorin­stal­liert und spezielle Stell­plätze für Carsharing-Angebote vorge­sehen. Diese Maßnahmen tragen dazu bei, dass die Bewohner umwelt­freundlich mobil sind, ohne auf Komfort zu verzichten. Gleichsam lassen sich so die Verkehrslast in der Innen­stadt verringern und die Parkplatz­si­tuation entspannen.