Neues Wohnen in Gorbitz
Projekt der Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaft Dresden eG fertig
Veröffentlicht am Freitag, 26. Juni 2020
Der Dresdner Stadtteil Gorbitz wurde durch ein neues Wohngebiet mit 184 Wohnungen und parkähnlichen Innenhöfen erheblich aufgewertet. 32 Millionen Euro wurden in den Wohnstandort investiert.
Blick auf die neuen Kräuterterrassen mit parkähnlich gestaltetem Hof.
Foto: Steffen Dietrich
Gorbitz. Die Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaft Dresden eG (EWG) hat ihr Neubauprojekt »Kräuterterrassen« fertiggestellt. Vor rund drei Jahren war der Spatenstich erfolgt. Inzwischen entstanden 184 Wohnungen. Rund 32 Millionen Euro wurden in den Standort Gorbitz investiert.
Herzstück sind zehn Gartenhäuser, die jeweils paarweise einen kleinen »Kräuterhofgarten« umschließen. Hier gibt es geräumige Familienwohnungen, aber auch einige kleinere, um das Wohnen im Generationenverbund zu ermöglichen. Insgesamt finden sich hier 110 Wohnungen.
Parallel wurden fünf Stadthäuser mit Dachterrassen und Mietergärten gebaut. Hier entstanden vor allem 2- und 3-Raum-Wohnungen. Sie sind barrierefrei erreichbar und wurden seniorenfreundlich geplant. Im Außenbereich können die Mieter abschließbare Fahrrad- oder Rollatorgaragen nutzen.
Die Garten- und Stadthäuser wurden in einem verkehrsberuhigten Areal am Gorbitzer Westhang terrassenförmig angelegt und in die bestehende Kräutersiedlung harmonisch eingepasst. Sie werden durch naturnahe, breite Parkbänder verbunden. Hier gibt es Spiel- und Bewegungsangebote für alle Altersgruppen sowie Ruhe- und Kommunikationszonen im Grünen. Fassadenelemente und Bepflanzung wurden farblich aufeinander abgestimmt und folgen dem Kräuterthema.
Aufwertung des Stadtteiles
Mit diesem neuen Quartier, das den Stadtteil spürbar aufwertet, ist die EWG bei ihrem Vorhaben zur Um- und Neugestaltung der Genossenschaftswohnungen in Gorbitz einen großen Schritt vorangekommen.
»Der Stadtteil Gorbitz hat viele Vorzüge, die eine hohe Lebensqualität versprechen«, erklärt Antje Neelmeijer, Vorstand der EWG. »Das sind zum einen die Infrastruktur, die Verkehrsanbindung, das viele Grün und die Hanglage, welche die Frischluftzufuhr begünstigt. Zum anderen findet man hier ein breites Angebot an solide und durchdacht sanierten Wohnungen. Sie sind vor allem für jene interessant, die nicht einen Großteil ihres Einkommens für die Miete ausgeben wollen.«
Die EWG bewirtschaftet knapp 6.000 Wohnungen in Gorbitz, rund 10.000 Menschen wohnen hier. Im Jahr 2002 startete die Genossenschaft ein ehrgeiziges Programm für einen Umbau des Stadtteils mit dem Ziel, attraktive Wohnungen für alle Generationen, Haushaltgrößen und verschiedene Ansprüche zu schaffen. Seitdem wurden schon 2.000 Wohnungen fertiggestellt.
